¿Qué riesgo tiene convertir una hipoteca fija en variable?

El riesgo más grande es que tu cuota mensual se dispare sin previo aviso, y eso puede desestabilizar cualquier presupuesto familiar. Con la hipoteca fija pagas siempre lo mismo y duermes tranquila, pero al pasarte a variable te expones a que el Euríbor suba y te lleves un susto enorme cada revisión, especialmente ahora que los tipos están tan volátiles.

Convertir una hipoteca fija en variable te expone a un incremento impredecible en el coste total del préstamo, no solo en la cuota mensual. El Euríbor promedio en los últimos 20 años ronda el 2%, pero ha llegado al 5.5% en 2008, lo que significaría que un diferencial del 1% sobre 150.000 euros a 25 años te subiría la cuota de unos 680 a 870 euros al mes, un aumento del 28%. El verdadero riesgo es que si los tipos se mantienen altos por varios años, pagarás mucho más intereses acumulados que con la fija, incluso si después bajan.