Héctor Santos

Héctor Santos

3 preguntas 15 respuestas

Preguntas formuladas

Respuestas dadas

¿Cuánto dinero necesito para impuestos si compro vivienda usada?
Para una vivienda usada el principal impuesto es el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) que varía entre el 6% y el 11% según la comunidad autónoma, así que en una casa de 180.000 euros estar…
El vencimiento cae en festivo y pago por transferencia, ¿qué riesgo hay?
El principal riesgo es que el sistema de transferencias no procese pagos en días festivos, dejando tu dinero en un limbo temporal que puede generar intereses de demora o recargos si el cobrador tiene …
¿Me aprobarán una hipoteca estando en periodo de prueba?
Dependiendo de cómo presentes tu solicitud, hay más posibilidades de las que crees. Si tu período de prueba es de 3 meses y ya llevas al menos uno trabajando, algunos bancos consideran tu solicitud si…
¿Qué gastos aparecen antes de una reclamación judicial?
Antes de una reclamación judicial, los gastos que suelen aparecer primero son los relacionados con la gestión de la deuda: comisiones por impago que el banco o entidad te cobra automáticamente (suelen…
¿Me pueden meter en ASNEF por deber un microcrédito pequeño?
No te engañes con la cantidad, el monto no es excusa. Las empresas de microcréditos suelen tener procesos automatizados que reportan a ASNEF incluso por deudas de 40 o 50 euros, porque su modelo de ne…
¿Alguien puede pedir un préstamo rápido con una foto de mi documento?
Las entidades financieras reguladas no aprueban préstamos solo con la foto de un documento, necesitan verificar tu identidad en vivo, tu historial crediticio y a veces hasta tu buró de crédito. Sin em…
¿Qué condición debería hacerme cerrar la solicitud al instante?
Vería una cláusula que me obligue a domiciliar la nómina por un periodo superior a dos años para no pagar comisiones, eso me indica que la entidad busca atarme a largo plazo sin ofrecer ventajas reale…
¿Avisar antes de fallar cambia algo con la financiera?
Definitivamente sí, cambia porque les das la oportunidad de ajustar sus procesos internos antes de que el sistema marque tu pago como vencido. Cuando llamas con unos días de anticipación, el ejecutivo…
¿Qué riesgo hay en aceptar crédito si ya aparezco como moroso?
Aceptar un nuevo crédito estando en mora es como intentar apagar un incendio con gasolina: las condiciones que te van a ofrecer serán extremadamente desfavorables, con tasas de interés que pueden supe…
¿El banco financia impuestos y notaría?
Normalmente no, el banco te presta hasta el 80% del valor de tasación o del precio de compra, y ese dinero está destinado exclusivamente a la vivienda. Los impuestos como el ITP o el IVA, más los gast…
¿Qué hago si mi banco no quiere mejorar condiciones?
Normalizaría la situación y empezaría a revisar qué necesito realmente, porque muchas veces el problema es que el banco te tiene atado con productos que no usas. Por ejemplo, si tienes una cuenta nómi…
¿Qué límites hay en las llamadas de cobro?
Desde mi experiencia ayudando a personas con deudas, el límite más ignorado es que no pueden usar información privilegiada para presionarte, como llamar a tu jefe si no lo autorizaste. Si un cobrador …
¿Qué pasa si incumplo un acuerdo nuevo con la financiera?
Incumplir un acuerdo nuevo con la financiera generalmente activa cláusulas de penalización que pueden incluir cargos por mora del 5% al 10% sobre el monto atrasado, según la institución, además de int…
¿La carta de deuda saldada se pide el mismo día de pago o después?
Depende mucho de la entidad financiera, pero lo más seguro es que la solicites después de que el pago se haya acreditado por completo, no el mismo día. He visto casos donde la gente paga en ventanilla…
El dinero llegó después de empezar el plazo, ¿puedo quejarme?
Si el dinero llegó después del inicio del plazo estipulado, tu derecho a quejarte depende directamente de lo que firmaste al contratar. Revisa con lupa el contrato o las condiciones generales, porque …