¿El banco financia igual una VPO que una vivienda libre?
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2 respuestas
María Hernández
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1 h.
No, no es lo mismo. Los bancos suelen ser más estrictos con las VPO porque tienen limitaciones legales en la venta y el precio, lo que reduce su valor como garantía. Normalmente financian un porcentaje menor del precio de tasación, a veces solo el 80% frente al 80-90% de una vivienda libre, y piden más ingresos estables o un plazo más corto.
Raquel Medina
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1 h.
Cuando empecé a buscar piso me chocó descubrir que no es igual. Mi prima pidió hipoteca para una VPO y le pidieron más años de antigüedad laboral que a un amigo que compró libre. Los bancos ven las VPO como un riesgo extra por las trabas burocráticas y los límites de precio al vender, así que revisan todo con lupa.